CANTON NORMANDIE · Pontiac

Valeur estimée

57 600 $

Chalet · 1 385 $/m² · 41,6 m² · terrain 4 100,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 57 600 $

Rôle 22 500 $P10 46 400 $P90 90 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

41,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 100,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

22 500 $

72 %

28 %

Terrain 16 300 $Bâtiment 6 200 $

Rôle antérieur 17 000 $ +32.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

010689000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62493

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 300 $

Valeur bâtiment

6 200 $

Rôle antérieur

17 000 $

ID provincial

NR840010689000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

57 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 1 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 300 $

202258 800 $-9 %

202361 100 $+4 %

202460 700 $-1 %

202557 000 $-6 %

202657 600 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON NORMANDIE · Pontiac

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