LAC BURNT DAM · Pontiac

Valeur estimée

87 500 $

Chalet · 1 170 $/m² · 74,8 m² · terrain 5 569,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 87 500 $

P10 37 400 $P90 145 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

74,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 569,4 m²

Frontage

35,3 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

40 200 $

47 %

53 %

Terrain 18 900 $Bâtiment 21 300 $

Rôle antérieur 33 500 $ +20.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

010739284900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63646

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

18 900 $

Valeur bâtiment

21 300 $

Rôle antérieur

33 500 $

ID provincial

NR840010739284900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

87 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P11

Vaut plus que 11 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 200 $

202271 300 $-6 %

202375 700 $+6 %

202473 300 $-3 %

202585 700 $+17 %

202687 500 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BURNT DAM · Pontiac

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