CANTON TROUVE · Pontiac

Valeur estimée

60 100 $

Chalet · 1 265 $/m² · 47,5 m² · constr. 1972 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 60 100 $

Rôle 26 000 $P10 47 100 $P90 109 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

47,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

110 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

26 000 $

46 %

54 %

Terrain 11 900 $Bâtiment 14 100 $

Rôle antérieur 18 300 $ +42.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

020090000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62502

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 900 $

Valeur bâtiment

14 100 $

Rôle antérieur

18 300 $

ID provincial

NR840020090000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

60 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 2 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 700 $

202257 300 $-4 %

202361 300 $+7 %

202461 200 $-0 %

202558 600 $-4 %

202660 100 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON TROUVE · Pontiac

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