CANTON NORMANDIE · Pontiac

Valeur estimée

98 700 $

Autre · 2 537 $/m² · 38,9 m² · constr. 1980 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 700 $

Rôle 16 900 $P10 53 500 $P90 190 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

38,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

16 900 $

50 %

Terrain 8 500 $Bâtiment 8 400 $

Rôle antérieur 16 000 $ +5.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

021048000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62525

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 500 $

Valeur bâtiment

8 400 $

Rôle antérieur

16 000 $

ID provincial

NR840021048000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P15

Vaut plus que 15 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 400 $

202268 500 $-9 %

202369 200 $+1 %

202471 400 $+3 %

202568 100 $-5 %

202698 700 $+45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON NORMANDIE · Pontiac

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