CANTON SAINT-PONS / TROUVE · Pontiac

Valeur estimée

197 400 $

Autre · terrain 11 939,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 197 400 $

Rôle 171 000 $P10 116 100 $P90 291 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 939,4 m²

Frontage

100 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

171 000 $

88 %

Terrain 21 300 $Bâtiment 149 700 $

Rôle antérieur 166 600 $ +2.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

049058795900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

62540

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

21 300 $

Valeur bâtiment

149 700 $

Rôle antérieur

166 600 $

ID provincial

NR840049058795900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

197 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P42

Vaut plus que 42 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021167 500 $

2022190 000 $+13 %

2023199 500 $+5 %

2024211 900 $+6 %

2025244 500 $+15 %

2026197 400 $-19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON SAINT-PONS / TROUVE · Pontiac

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