CANTON NORMANDIE · Pontiac
Valeur estimée
65 400 $
Chalet · 1 103 $/m² · 59,3 m² · terrain 3 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 100 m²
Frontage
41 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
33 800 $
Rôle antérieur 25 500 $ +32.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
049847530200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62545
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
18 900 $
Valeur bâtiment
14 900 $
Rôle antérieur
25 500 $
ID provincial
NR840049847530200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
65 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
112 100 $
$/m² médian
—
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Pontiac
Vaut plus que 4 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|