CANTON BRETAGNE · Pontiac

Valeur estimée

92 000 $

Autre · 4 577 $/m² · 20,1 m² · terrain 2 250,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 92 000 $

Rôle 15 200 $P10 56 100 $P90 193 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

20,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 250,1 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

15 200 $

79 %

21 %

Terrain 12 000 $Bâtiment 3 200 $

Rôle antérieur 9 800 $ +55.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

080346399100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62560

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 000 $

Valeur bâtiment

3 200 $

Rôle antérieur

9 800 $

ID provincial

NR840080346399100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

92 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P12

Vaut plus que 12 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 500 $

202270 100 $-2 %

202368 100 $-3 %

202471 500 $+5 %

202565 600 $-8 %

202692 000 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON BRETAGNE · Pontiac

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