CANTON RANNIE · Pontiac

Valeur estimée

65 500 $

Chalet · 472 $/m² · 138,9 m² · terrain 2 204,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 65 500 $

Rôle 18 800 $P10 40 500 $P90 120 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

138,9 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 204,1 m²

Frontage

58 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

18 800 $

39 %

61 %

Terrain 7 300 $Bâtiment 11 500 $

Rôle antérieur 13 200 $ +42.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

085140979900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62572

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 300 $

Valeur bâtiment

11 500 $

Rôle antérieur

13 200 $

ID provincial

NR840085140979900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

65 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 4 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 100 $

202268 800 $-5 %

202375 800 $+10 %

202475 300 $-1 %

202565 400 $-13 %

202665 500 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON RANNIE · Pontiac

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