CANTON AUNIS · Pontiac

Valeur estimée

64 700 $

Autre · 2 074 $/m² · 31,2 m² · constr. 1937 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 64 700 $

P10 44 800 $P90 138 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

27 100 $

56 %

44 %

Terrain 15 300 $Bâtiment 11 800 $

Rôle antérieur 24 900 $ +8.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

101629000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1937

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62602

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 300 $

Valeur bâtiment

11 800 $

Rôle antérieur

24 900 $

ID provincial

NR840101629000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

64 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 800 $

202256 800 $-14 %

202358 200 $+2 %

202465 700 $+13 %

202562 500 $-5 %

202664 700 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON AUNIS · Pontiac

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