LAC CLEAVER · Pontiac

Valeur estimée

57 700 $

Chalet · 1 361 $/m² · 42,4 m² · constr. 1898 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 57 700 $

Rôle 25 800 $P10 52 200 $P90 93 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

25 800 $

57 %

43 %

Terrain 14 800 $Bâtiment 11 000 $

Rôle antérieur 25 400 $ +1.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

111544000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1898

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62611

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 800 $

Valeur bâtiment

11 000 $

Rôle antérieur

25 400 $

ID provincial

NR840111544000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

57 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 1 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 600 $

202257 200 $-9 %

202358 100 $+2 %

202457 100 $-2 %

202556 900 $-0 %

202657 700 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CLEAVER · Pontiac

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