CANTON TROUVE · Pontiac

Valeur estimée

108 000 $

Autre · 3 624 $/m² · 29,8 m² · constr. 1965 · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 108 000 $

Rôle 17 800 $P10 51 800 $P90 201 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60,1 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

17 800 $

66 %

34 %

Terrain 11 700 $Bâtiment 6 100 $

Rôle antérieur 11 300 $ +57.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

130669000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62635

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 700 $

Valeur bâtiment

6 100 $

Rôle antérieur

11 300 $

ID provincial

NR840130669000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

108 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P20

Vaut plus que 20 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 200 $

202269 200 $-5 %

202369 600 $+1 %

202471 000 $+2 %

202565 500 $-8 %

2026108 000 $+65 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON TROUVE · Pontiac

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