CANTON DU TREMBLAY · Pontiac

Valeur estimée

105 300 $

Autre · 4 722 $/m² · 22,3 m² · constr. 1980 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 300 $

Rôle 21 300 $P10 53 100 $P90 176 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

22,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

60,1 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

21 300 $

58 %

42 %

Terrain 12 300 $Bâtiment 9 000 $

Rôle antérieur 15 200 $ +40.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

147486000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62648

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 300 $

Valeur bâtiment

9 000 $

Rôle antérieur

15 200 $

ID provincial

NR840147486000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P19

Vaut plus que 19 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 100 $

202268 300 $-7 %

202367 700 $-1 %

202469 500 $+3 %

202565 800 $-5 %

2026105 300 $+60 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DU TREMBLAY · Pontiac

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