LAC SEPT MILLES · Pontiac

Valeur estimée

67 000 $

Chalet · 980 $/m² · 68,4 m² · constr. 1970 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 000 $

Rôle 25 600 $P10 43 800 $P90 106 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

68,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

93 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

25 600 $

48 %

52 %

Terrain 12 300 $Bâtiment 13 300 $

Rôle antérieur 17 500 $ +46.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

157187000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62667

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 300 $

Valeur bâtiment

13 300 $

Rôle antérieur

17 500 $

ID provincial

NR840157187000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 4 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 900 $

202265 900 $-6 %

202372 800 $+10 %

202471 100 $-2 %

202564 200 $-10 %

202667 000 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SEPT MILLES · Pontiac

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