LAC BROCK · Pontiac

Valeur estimée

84 500 $

Chalet · 1 116 $/m² · 75,7 m² · constr. 1985 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 500 $

P10 46 300 $P90 156 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

75,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

41 400 $

36 %

64 %

Terrain 14 800 $Bâtiment 26 600 $

Rôle antérieur 40 700 $ +1.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

162614000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62674

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 800 $

Valeur bâtiment

26 600 $

Rôle antérieur

40 700 $

ID provincial

NR840162614000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P10

Vaut plus que 10 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 600 $

202281 500 $+8 %

202388 900 $+9 %

202486 900 $-2 %

202582 200 $-5 %

202684 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BROCK · Pontiac

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