LAC D'EAU MORTE · Pontiac

Valeur estimée

80 600 $

Autre · 1 748 $/m² · 46,1 m² · constr. 1991 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 600 $

P10 53 300 $P90 182 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

46,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

33 000 $

32 %

68 %

Terrain 10 400 $Bâtiment 22 600 $

Rôle antérieur 34 000 $ -2.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

185224000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1991

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62704

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 400 $

Valeur bâtiment

22 600 $

Rôle antérieur

34 000 $

ID provincial

NR840185224000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 9 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 000 $

202272 700 $-3 %

202371 700 $-1 %

202473 300 $+2 %

202571 600 $-2 %

202680 600 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC D'EAU MORTE · Pontiac

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