CANTON PROVENCE · Pontiac

Valeur estimée

76 500 $

Chalet · 949 $/m² · 80,6 m² · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 500 $

Rôle 21 700 $P10 39 500 $P90 111 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

21 700 $

24 %

76 %

Terrain 5 100 $Bâtiment 16 600 $

Rôle antérieur 20 100 $ +8.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

195511395100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62712

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 100 $

Valeur bâtiment

16 600 $

Rôle antérieur

20 100 $

ID provincial

NR840195511395100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 8 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 100 $

202272 500 $-6 %

202378 000 $+8 %

202478 500 $+1 %

202573 300 $-7 %

202676 500 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON PROVENCE · Pontiac

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