CANTON NIVERNAIS · Pontiac

Valeur estimée

100 500 $

Autre · 5 615 $/m² · 17,9 m² · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 100 500 $

Rôle 14 900 $P10 55 500 $P90 199 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

14 900 $

80 %

20 %

Terrain 11 900 $Bâtiment 3 000 $

Rôle antérieur 7 600 $ +96.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

199887000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

62717

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 900 $

Valeur bâtiment

3 000 $

Rôle antérieur

7 600 $

ID provincial

NR840199887000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

100 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P16

Vaut plus que 16 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 600 $

202269 000 $-5 %

202369 300 $+0 %

202470 300 $+1 %

202560 400 $-14 %

2026100 500 $+66 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON NIVERNAIS · Pontiac

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