CANTON NIVERNAIS · Pontiac

Valeur estimée

107 300 $

Autre · 3 601 $/m² · 29,8 m² · constr. 1995 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 300 $

Rôle 16 400 $P10 52 300 $P90 199 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

16 400 $

37 %

63 %

Terrain 6 000 $Bâtiment 10 400 $

Rôle antérieur 14 500 $ +13.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

219483000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62733

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 000 $

Valeur bâtiment

10 400 $

Rôle antérieur

14 500 $

ID provincial

NR840219483000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P20

Vaut plus que 20 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 800 $

202270 000 $-3 %

202368 700 $-2 %

202468 100 $-1 %

202565 600 $-4 %

2026107 300 $+64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON NIVERNAIS · Pontiac

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