CANTON NIVERNAIS · Pontiac

Valeur estimée

45 900 $

Chalet · 1 286 $/m² · 35,7 m² · terrain 4 020,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 45 900 $

Rôle 20 100 $P10 45 900 $P90 88 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 020,1 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

20 100 $

62 %

38 %

Terrain 12 400 $Bâtiment 7 700 $

Rôle antérieur 11 800 $ +70.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

239436000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62760

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 400 $

Valeur bâtiment

7 700 $

Rôle antérieur

11 800 $

ID provincial

NR840239436000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

45 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 0 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 500 $

202256 600 $-6 %

202357 500 $+2 %

202456 100 $-2 %

202545 000 $-20 %

202645 900 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON NIVERNAIS · Pontiac

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