LAC CROUCHER · Pontiac

Valeur estimée

50 700 $

Chalet · 1 560 $/m² · 32,5 m² · terrain 2 064,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 50 700 $

Rôle 12 200 $P10 45 100 $P90 86 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

32,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 064,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

12 200 $

73 %

27 %

Terrain 8 900 $Bâtiment 3 300 $

Rôle antérieur 6 200 $ +96.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

260189527100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62784

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 900 $

Valeur bâtiment

3 300 $

Rôle antérieur

6 200 $

ID provincial

NR840260189527100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

50 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 0 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 200 $

202260 100 $-9 %

202362 300 $+4 %

202461 900 $-1 %

202548 800 $-21 %

202650 700 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CROUCHER · Pontiac

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