LAC SAINT-PATRICE · Pontiac

Valeur estimée

104 400 $

Autre · 5 019 $/m² · 20,8 m² · terrain 1 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 400 $

Rôle 10 500 $P10 58 700 $P90 196 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

20,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 600,1 m²

Frontage

40 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

10 500 $

84 %

16 %

Terrain 8 800 $Bâtiment 1 700 $

Rôle antérieur 5 800 $ +81.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

303792113400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62824

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 800 $

Valeur bâtiment

1 700 $

Rôle antérieur

5 800 $

ID provincial

NR840303792113400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P18

Vaut plus que 18 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 500 $

202269 700 $+0 %

202368 700 $-1 %

202471 000 $+3 %

202560 700 $-15 %

2026104 400 $+72 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SAINT-PATRICE · Pontiac

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