LAC MEMBRÉ · Pontiac

Valeur estimée

110 200 $

Autre · 2 136 $/m² · 51,6 m² · constr. 1925 · terrain 1 369 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 110 200 $

P10 54 100 $P90 199 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

51,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 369 m²

Frontage

37 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

25 300 $

28 %

72 %

Terrain 7 200 $Bâtiment 18 100 $

Rôle antérieur 24 000 $ +5.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

310145298200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1925

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62831

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 200 $

Valeur bâtiment

18 100 $

Rôle antérieur

24 000 $

ID provincial

NR840310145298200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

110 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P22

Vaut plus que 22 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 700 $

202269 200 $-2 %

202371 700 $+4 %

202470 900 $-1 %

202568 600 $-3 %

2026110 200 $+61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MEMBRÉ · Pontiac

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