LAC COLE · Pontiac

Valeur estimée

131 800 $

Autre · 8 289 $/m² · 15,9 m² · constr. 2018 · terrain 13,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 131 800 $

Rôle 11 900 $P10 59 800 $P90 235 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

15,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

13,7 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

11 900 $

93 %

Terrain 800 $Bâtiment 11 100 $

Rôle antérieur 13 400 $ -11.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

323227317600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2018

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

800 $

Valeur bâtiment

11 100 $

Rôle antérieur

13 400 $

ID provincial

NR840323227317600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

131 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P30

Vaut plus que 30 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 700 $

202265 700 $+6 %

202364 300 $-2 %

202459 900 $-7 %

202561 900 $+3 %

2026131 800 $+113 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC COLE · Pontiac

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