RUISSEAU COLE · Pontiac

Valeur estimée

98 600 $

Autre · 3 276 $/m² · 30,1 m² · constr. 1898 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 600 $

Rôle 12 900 $P10 49 200 $P90 164 100 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

30,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

63,3 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

12 900 $

59 %

41 %

Terrain 7 600 $Bâtiment 5 300 $

Rôle antérieur 11 300 $ +14.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

333292000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1898

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62846

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 600 $

Valeur bâtiment

5 300 $

Rôle antérieur

11 300 $

ID provincial

NR840333292000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P15

Vaut plus que 15 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 400 $

202266 700 $-8 %

202368 700 $+3 %

202470 100 $+2 %

202564 700 $-8 %

202698 600 $+52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RUISSEAU COLE · Pontiac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)