CANTON SAINT-MALO · Pontiac

Valeur estimée

81 300 $

Autre · 1 620 $/m² · 50,2 m² · constr. 1980 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 300 $

P10 50 600 $P90 178 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

32 300 $

33 %

67 %

Terrain 10 700 $Bâtiment 21 600 $

Rôle antérieur 33 000 $ -2.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

338302000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62852

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 700 $

Valeur bâtiment

21 600 $

Rôle antérieur

33 000 $

ID provincial

NR840338302000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P10

Vaut plus que 10 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 600 $

202269 800 $-6 %

202367 000 $-4 %

202467 700 $+1 %

202573 000 $+8 %

202681 300 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON SAINT-MALO · Pontiac

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