RIVIERE NOIRE · Pontiac

Valeur estimée

113 800 $

Autre · 5 471 $/m² · 20,8 m² · constr. 1985 · terrain 30 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 113 800 $

Rôle 8 700 $P10 65 100 $P90 223 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

20,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

30 m²

Frontage

5,5 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

8 700 $

23 %

77 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 6 700 $

Rôle antérieur 9 900 $ -12.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

356756000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62877

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

6 700 $

Rôle antérieur

9 900 $

ID provincial

NR840356756000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

113 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P23

Vaut plus que 23 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 500 $

202266 100 $-4 %

202365 600 $-1 %

202467 400 $+3 %

202567 300 $-0 %

2026113 800 $+69 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE NOIRE · Pontiac

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