LAC MARTEL · Pontiac

Valeur estimée

62 600 $

Chalet · 1 508 $/m² · 41,5 m² · constr. 1984 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 600 $

Rôle 22 800 $P10 48 100 $P90 105 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

41,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

64 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

22 800 $

47 %

53 %

Terrain 10 700 $Bâtiment 12 100 $

Rôle antérieur 19 100 $ +19.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

385465000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1984

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62900

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 700 $

Valeur bâtiment

12 100 $

Rôle antérieur

19 100 $

ID provincial

NR840385465000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 000 $

202260 900 $-8 %

202364 100 $+5 %

202463 100 $-2 %

202562 400 $-1 %

202662 600 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MARTEL · Pontiac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)