CANTON MARCHE · Pontiac

Valeur estimée

58 500 $

Chalet · 1 746 $/m² · 33,5 m² · constr. 1969 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 58 500 $

Rôle 26 900 $P10 46 500 $P90 101 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

33,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

63,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

26 900 $

46 %

54 %

Terrain 12 300 $Bâtiment 14 600 $

Rôle antérieur 18 300 $ +47.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

385739000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1969

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62901

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 300 $

Valeur bâtiment

14 600 $

Rôle antérieur

18 300 $

ID provincial

NR840385739000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

58 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 1 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 100 $

202260 600 $-7 %

202364 300 $+6 %

202463 500 $-1 %

202556 700 $-11 %

202658 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON MARCHE · Pontiac

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