CANTON QUIBLIER · Pontiac

Valeur estimée

68 900 $

Chalet · 1 104 $/m² · 62,4 m² · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 68 900 $

Rôle 19 600 $P10 41 600 $P90 99 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 600 $

52 %

48 %

Terrain 10 200 $Bâtiment 9 400 $

Rôle antérieur 15 000 $ +30.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

386447000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62902

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 200 $

Valeur bâtiment

9 400 $

Rôle antérieur

15 000 $

ID provincial

NR840386447000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

68 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 5 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 700 $

202270 900 $-6 %

202377 000 $+9 %

202474 900 $-3 %

202568 400 $-9 %

202668 900 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON QUIBLIER · Pontiac

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