RUISSEAU BROOK · Pontiac

Valeur estimée

99 800 $

Autre · 3 696 $/m² · 27 m² · constr. 1898 · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 800 $

Rôle 14 800 $P10 47 600 $P90 186 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

27 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60,1 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

14 800 $

49 %

51 %

Terrain 7 200 $Bâtiment 7 600 $

Rôle antérieur 13 500 $ +9.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

402697000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1898

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62908

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 200 $

Valeur bâtiment

7 600 $

Rôle antérieur

13 500 $

ID provincial

NR840402697000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P15

Vaut plus que 15 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 400 $

202265 300 $-11 %

202366 400 $+2 %

202469 100 $+4 %

202565 700 $-5 %

202699 800 $+52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RUISSEAU BROOK · Pontiac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)