CANTON DULUTH · Pontiac

Valeur estimée

62 000 $

Chalet · 1 527 $/m² · 40,6 m² · constr. 1978 · terrain 15 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 000 $

Rôle 19 400 $P10 51 500 $P90 112 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

40,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

15 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 400 $

90 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 17 400 $

Rôle antérieur 19 300 $ +0.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

411642000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62912

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

17 400 $

Rôle antérieur

19 300 $

ID provincial

NR840411642000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 600 $

202257 000 $-3 %

202359 500 $+4 %

202459 000 $-1 %

202557 900 $-2 %

202662 000 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DULUTH · Pontiac

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