LAC SAINT-PATRICE · Pontiac

Valeur estimée

108 000 $

Autre · 1 728 $/m² · 62,5 m² · constr. 1898 · terrain 2 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 108 000 $

Rôle 18 100 $P10 55 400 $P90 197 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 000,1 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

18 100 $

55 %

45 %

Terrain 9 900 $Bâtiment 8 200 $

Rôle antérieur 14 600 $ +24.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

413475699600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1898

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62914

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 900 $

Valeur bâtiment

8 200 $

Rôle antérieur

14 600 $

ID provincial

NR840413475699600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

108 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P20

Vaut plus que 20 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 800 $

202278 800 $+5 %

202379 300 $+1 %

202482 500 $+4 %

202574 100 $-10 %

2026108 000 $+46 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SAINT-PATRICE · Pontiac

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