CANTON LA TOURETTE · Pontiac

Valeur estimée

63 900 $

Chalet · 1 222 $/m² · 52,3 m² · terrain 4 020,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 63 900 $

Rôle 21 000 $P10 42 700 $P90 92 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 020,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

21 000 $

67 %

33 %

Terrain 14 000 $Bâtiment 7 000 $

Rôle antérieur 16 400 $ +28.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

414081391900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62916

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 000 $

Valeur bâtiment

7 000 $

Rôle antérieur

16 400 $

ID provincial

NR840414081391900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

63 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 200 $

202261 400 $-7 %

202364 800 $+6 %

202463 700 $-2 %

202563 100 $-1 %

202663 900 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON LA TOURETTE · Pontiac

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