CANTON LA TOURETTE · Pontiac

Valeur estimée

69 500 $

Chalet · 821 $/m² · 84,7 m² · terrain 5 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 69 500 $

Rôle 27 300 $P10 41 200 $P90 104 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

84,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 000 m²

Frontage

65 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

27 300 $

57 %

43 %

Terrain 15 600 $Bâtiment 11 700 $

Rôle antérieur 22 200 $ +23.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

423442094900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62924

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 600 $

Valeur bâtiment

11 700 $

Rôle antérieur

22 200 $

ID provincial

NR840423442094900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

69 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 5 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 300 $

202265 300 $-11 %

202371 500 $+9 %

202470 600 $-1 %

202569 100 $-2 %

202669 500 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON LA TOURETTE · Pontiac

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