LAC BRULÉ · Pontiac

Valeur estimée

116 600 $

Autre · 1 493 $/m² · 78,1 m² · constr. 1923 · terrain 3 950,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 116 600 $

Rôle 20 500 $P10 54 700 $P90 194 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

78,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 950,1 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

20 500 $

52 %

48 %

Terrain 10 700 $Bâtiment 9 800 $

Rôle antérieur 18 100 $ +13.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

435833093900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1923

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62936

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 700 $

Valeur bâtiment

9 800 $

Rôle antérieur

18 100 $

ID provincial

NR840435833093900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

116 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P25

Vaut plus que 25 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 200 $

202265 100 $-11 %

202368 500 $+5 %

202470 000 $+2 %

202563 700 $-9 %

2026116 600 $+83 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BRULÉ · Pontiac

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