CANTON DULUTH · Pontiac

Valeur estimée

98 100 $

Autre · 2 156 $/m² · 45,5 m² · constr. 1928 · terrain 2 850,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 100 $

P10 51 500 $P90 191 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 850,1 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

22 300 $

61 %

39 %

Terrain 13 600 $Bâtiment 8 700 $

Rôle antérieur 18 400 $ +21.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

441552000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1928

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62946

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 600 $

Valeur bâtiment

8 700 $

Rôle antérieur

18 400 $

ID provincial

NR840441552000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P14

Vaut plus que 14 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 400 $

202268 600 $-5 %

202369 600 $+1 %

202470 800 $+2 %

202563 900 $-10 %

202698 100 $+54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DULUTH · Pontiac

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