CANTON DULUTH · Pontiac

Valeur estimée

61 400 $

Chalet · 1 053 $/m² · 58,3 m² · constr. 1928 · terrain 2 700,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 400 $

Rôle 26 700 $P10 45 100 $P90 105 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

58,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 700,1 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

26 700 $

49 %

51 %

Terrain 13 200 $Bâtiment 13 500 $

Rôle antérieur 20 600 $ +29.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

441572000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1928

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62947

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 200 $

Valeur bâtiment

13 500 $

Rôle antérieur

20 600 $

ID provincial

NR840441572000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 2 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 800 $

202267 100 $-8 %

202369 100 $+3 %

202467 100 $-3 %

202558 900 $-12 %

202661 400 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DULUTH · Pontiac

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