CANTON DULUTH · Pontiac

Valeur estimée

54 200 $

Chalet · 1 376 $/m² · 39,4 m² · constr. 1933 · terrain 2 280,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 54 200 $

Rôle 19 600 $P10 46 700 $P90 99 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

39,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 280,1 m²

Frontage

47,5 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 600 $

54 %

46 %

Terrain 10 500 $Bâtiment 9 100 $

Rôle antérieur 14 100 $ +39.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

462522000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1933

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62961

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 500 $

Valeur bâtiment

9 100 $

Rôle antérieur

14 100 $

ID provincial

NR840462522000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

54 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 0 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 400 $

202260 700 $-9 %

202360 900 $+0 %

202459 800 $-2 %

202552 900 $-12 %

202654 200 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DULUTH · Pontiac

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