CANTON MARCHE · Pontiac

Valeur estimée

77 300 $

Autre · 536 $/m² · 144,2 m² · constr. 1898 · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 77 300 $

P10 51 700 $P90 218 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

144,2 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

55 400 $

24 %

76 %

Terrain 13 200 $Bâtiment 42 200 $

Rôle antérieur 56 900 $ -2.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

465484000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1898

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62972

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 200 $

Valeur bâtiment

42 200 $

Rôle antérieur

56 900 $

ID provincial

NR840465484000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 8 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202192 000 $

202291 300 $-1 %

202395 600 $+5 %

202498 700 $+3 %

2025100 700 $+2 %

202677 300 $-23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON MARCHE · Pontiac

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