CANTON LA TOURETTE · Pontiac

Valeur estimée

61 800 $

Chalet · 1 702 $/m² · 36,3 m² · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 800 $

Rôle 27 400 $P10 44 900 $P90 99 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

36,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

27 400 $

48 %

52 %

Terrain 13 200 $Bâtiment 14 200 $

Rôle antérieur 22 500 $ +21.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

474201000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62983

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 200 $

Valeur bâtiment

14 200 $

Rôle antérieur

22 500 $

ID provincial

NR840474201000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 2 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 900 $

202261 800 $-8 %

202364 900 $+5 %

202464 400 $-1 %

202561 300 $-5 %

202661 800 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON LA TOURETTE · Pontiac

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