LAC BLANC · Pontiac

Valeur estimée

79 000 $

Autre · 1 499 $/m² · 52,7 m² · constr. 1922 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 000 $

P10 51 000 $P90 179 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

75 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

26 800 $

52 %

48 %

Terrain 14 000 $Bâtiment 12 800 $

Rôle antérieur 25 000 $ +7.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

484047000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1922

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62992

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 000 $

Valeur bâtiment

12 800 $

Rôle antérieur

25 000 $

ID provincial

NR840484047000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 9 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 000 $

202267 000 $-8 %

202370 200 $+5 %

202471 200 $+1 %

202566 700 $-6 %

202679 000 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BLANC · Pontiac

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