CANTON DULUTH · Pontiac

Valeur estimée

78 700 $

Chalet · 1 142 $/m² · 68,9 m² · constr. 1948 · terrain 3 500,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 700 $

P10 43 500 $P90 150 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

68,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 500,1 m²

Frontage

68 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

38 900 $

39 %

61 %

Terrain 15 000 $Bâtiment 23 900 $

Rôle antérieur 33 800 $ +15.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

492253000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1948

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62999

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 000 $

Valeur bâtiment

23 900 $

Rôle antérieur

33 800 $

ID provincial

NR840492253000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 9 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 000 $

202270 000 $-5 %

202374 600 $+7 %

202474 200 $-1 %

202575 500 $+2 %

202678 700 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DULUTH · Pontiac

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