LAC BRULÉ · Pontiac

Valeur estimée

72 600 $

Chalet · 1 163 $/m² · 62,4 m² · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 600 $

Rôle 22 500 $P10 45 300 $P90 107 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

22 500 $

44 %

56 %

Terrain 9 800 $Bâtiment 12 700 $

Rôle antérieur 22 800 $ -1.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

530130000100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63570

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 800 $

Valeur bâtiment

12 700 $

Rôle antérieur

22 800 $

ID provincial

NR840530130000100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 7 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 900 $

202269 700 $-6 %

202375 500 $+8 %

202473 400 $-3 %

202570 200 $-4 %

202672 600 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BRULÉ · Pontiac

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