LAC BRULÉ · Pontiac

Valeur estimée

67 500 $

Chalet · 1 223 $/m² · 55,2 m² · constr. 1956 · terrain 4 533 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 500 $

Rôle 35 000 $P10 51 100 $P90 114 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 533 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

35 000 $

31 %

69 %

Terrain 10 800 $Bâtiment 24 200 $

Rôle antérieur 34 400 $ +1.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

540211385700000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1956

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63607

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 800 $

Valeur bâtiment

24 200 $

Rôle antérieur

34 400 $

ID provincial

NR840540211385700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 4 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 600 $

202265 600 $-6 %

202369 900 $+7 %

202469 600 $-0 %

202566 900 $-4 %

202667 500 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BRULÉ · Pontiac

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