LAC BRULÉ · Pontiac

Valeur estimée

62 900 $

Chalet · 1 630 $/m² · 38,6 m² · constr. 1998 · terrain 4 217,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 900 $

Rôle 35 800 $P10 53 700 $P90 112 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

38,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 217,1 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

35 800 $

29 %

71 %

Terrain 10 400 $Bâtiment 25 400 $

Rôle antérieur 35 400 $ +1.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

540223583000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1998

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63610

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 400 $

Valeur bâtiment

25 400 $

Rôle antérieur

35 400 $

ID provincial

NR840540223583000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 300 $

202261 900 $-8 %

202363 400 $+2 %

202462 700 $-1 %

202562 200 $-1 %

202662 900 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BRULÉ · Pontiac

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