LAC BRULÉ · Pontiac

Valeur estimée

79 400 $

Autre · 2 497 $/m² · 31,8 m² · constr. 1985 · terrain 4 721,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 400 $

P10 49 700 $P90 170 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 721,2 m²

Frontage

52 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

27 900 $

40 %

60 %

Terrain 11 200 $Bâtiment 16 700 $

Rôle antérieur 31 900 $ -12.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

540223948200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63611

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 200 $

Valeur bâtiment

16 700 $

Rôle antérieur

31 900 $

ID provincial

NR840540223948200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 9 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 500 $

202270 300 $-3 %

202368 300 $-3 %

202469 900 $+2 %

202568 000 $-3 %

202679 400 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BRULÉ · Pontiac

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