CANTON FORANT · Pontiac

Valeur estimée

74 500 $

Autre · 2 980 $/m² · 25 m² · constr. 1980 · terrain 9 084,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 74 500 $

Rôle 26 400 $P10 53 200 $P90 160 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

25 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

9 084,3 m²

Frontage

80 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

26 400 $

80 %

20 %

Terrain 21 100 $Bâtiment 5 300 $

Rôle antérieur 20 500 $ +28.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

543596000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

140557

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

21 100 $

Valeur bâtiment

5 300 $

Rôle antérieur

20 500 $

ID provincial

NR840543596000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

74 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 7 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 600 $

202265 400 $-11 %

202366 500 $+2 %

202467 400 $+1 %

202567 000 $-1 %

202674 500 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON FORANT · Pontiac

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