CANTON OLERON · Pontiac

Valeur estimée

106 400 $

Autre · 2 860 $/m² · 37,2 m² · terrain 46,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 400 $

Rôle 8 500 $P10 59 500 $P90 213 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

46,5 m²

Frontage

—

CUBF

8439

Usage

Autre chasse et piégeage

Valeur au rôle 2026 — composition

8 500 $

24 %

76 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 6 500 $

Rôle antérieur 8 300 $ +2.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

546982000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63665

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

6 500 $

Rôle antérieur

8 300 $

ID provincial

NR840546982000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P19

Vaut plus que 19 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 500 $

202257 100 $-9 %

202359 500 $+4 %

202458 900 $-1 %

202561 000 $+4 %

2026106 400 $+74 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON OLERON · Pontiac

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