CANTON LA ROCHELLE · Pontiac

Valeur estimée

119 000 $

Autre · 3 107 $/m² · 38,3 m² · constr. 1992 · terrain 37,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 119 000 $

Rôle 12 500 $P10 55 100 $P90 230 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

38,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

37,2 m²

Frontage

—

CUBF

8439

Usage

Autre chasse et piégeage

Valeur au rôle 2026 — composition

12 500 $

16 %

84 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 10 500 $

Rôle antérieur 11 900 $ +5.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

548790000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63655

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

10 500 $

Rôle antérieur

11 900 $

ID provincial

NR840548790000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

119 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P25

Vaut plus que 25 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 300 $

202258 600 $-6 %

202360 300 $+3 %

202460 200 $-0 %

202561 800 $+3 %

2026119 000 $+93 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON LA ROCHELLE · Pontiac

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