LAC SMITH · Pontiac

Valeur estimée

104 400 $

Autre · 4 261 $/m² · 24,5 m² · constr. 1898 · terrain 30 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 400 $

Rôle 5 400 $P10 59 200 $P90 247 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

24,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

30 m²

Frontage

5,5 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

5 400 $

37 %

63 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 3 400 $

Rôle antérieur 5 900 $ -8.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

551880000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1898

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63052

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

3 400 $

Rôle antérieur

5 900 $

ID provincial

NR840551880000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P18

Vaut plus que 18 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 300 $

202265 100 $-11 %

202366 900 $+3 %

202469 100 $+3 %

202568 500 $-1 %

2026104 400 $+52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SMITH · Pontiac

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